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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Stazzo a 140.000 € (cod.63d9e3dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Stazzo, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.196 €/m² e
1.364 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZILLO, STAZZO: Via Casale, Via Barbiano, Via Trieste) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 825 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stazzo) è pari a
1.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano d'Api che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Stazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Ad Acireale, più precisamente frazione Stazzo, a mt 200 dal mare, presentiamo un grazioso immobile indipendente terratetto, la cui superficie è di mt 132. La casa è composta da: ingresso indipendente con accesso dal piano strada, salendo al primo piano troviamo ingresso e doppio salone con balcone perimetrale vista Etna, due spaziose camere da letto con balcone e vista scorcio di mare, cucina abitabile, bagno, ripostiglio. Attraverso una ulteriore scala si accede al piano superiore dove vi è una splendida terrazza vista mare, in cui trascorrere liete serate. Completiamo con un locale deposito da rifinire a seconda delle esigenze L'immobile è attualmente libero e arredato e non necessita di nessun intervento strutturale, in quanto si presenta in ottimo stato. Non perdete l'occasione di vivere questa casa
