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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla a 135.000 € (cod.63d66e4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Santa Tecla, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Provinciale per Riposto nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
2.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.TECLA: Via Argenta, Via Molino) per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.040 €/m²) e per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Tecla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Tecla pressi Via Provinciale per Riposto) è pari a
1.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI VANI CON POSTO AUTO SANTA TECLA - VIA PROVINCIALE PER RIPOSTO 25 In posizione strategica, all'interno di un elegante residence, si dispone di un appartamento semi indipendente suddiviso su due livelli. COMPOSIZIONE Il piano terra è composto da zona living con cucina e soggiorno, camera da letto, bagno, lavanderia e terrazzo. Tramite una scala interna scendiamo nel piano cantonato dove troviamo un altra camera con zona giorno, cucina e bagno. Possibilità di dividere l'immobile in due appartamenti indipendenti. POSIZIONE GEOGRAFICA La posizione strategica di santa Tecla offre la possibilità di abitare in una zona residenziale e tranquilla ma allo stesso tempo vicino al mare e alla città di Acireale. L'immobile di recente costruzione si presenta in ottimo stato ed è subito pronto per essere abitato
