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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale a 70.000 € (cod.63cf56ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Acireale, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Sciarelle nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Cubeda Immobiliare) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.180 €/m² e
1.305 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.M. DELLE GRAZIE, DELLO STADIO, TUPPARELLO, ACI PLATANI, S.CATERINA, IGEA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
Cubeda Immobiliare propone in vendita un affascinante palazzetto indipendente situato in via Sciarelle nel Comune di Aci Catena. Questa residenza si distingue per la sua distribuzione su tre elevazioni, con circa 50 metri quadrati per piano. Al piano terra, accoglie un ampio ingresso carraio, attualmente adibito a garage per una vettura con la possibilità di espansione, una comoda cantina, un cortiletto e un servizio, offrendo spazi funzionali e pratici per il quotidiano. Il primo piano accoglie una luminosa cucina, un servizio e due camere da letto. Il secondo piano presenta un unico e suggestivo ambiente, arricchito da una cucina completa di forno a legna, un servizio e un terrazzo a livello panoramico che regala viste mozzafiato sul mare e sulla montagna, perfetto per momenti di relax. L'immobile vanta una doppia esposizione panoramica, che consente di ammirare la bellezza del mare. È dotato di un impianto di ascensore esterno (attualmente non in uso), di riscaldamento autonomo, e di infissi in alluminio, garantendo comfort e funzionalità. Si presenta in buone condizioni generali. Euro 70.000 (Trattabili) Codice Immobile: 10387 RIF.10387
