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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 105.000 € (cod.63c4cda6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Verga nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.340 €/m²) e per quadrivani (da 765 €/m² a 1.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giovanni Verga) è pari a
1.005 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stabilità Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
PANORAMICO 4 VANI CON GARAGE ACIREALE CENTRO In zona centrale e servita, ed esattamente in Via Giovanni Verga, Acireale, all’interno di un piccolo stabile signorile e ben curato, proponiamo la vendita di un 4 locali di 100 mq circa, posto al terzo piano, così composto: ingresso su ampio disimpegno, salone di rappresentanza, camera da letto matrimoniale, 2 camere singole, ampia cucina , servizio con box doccia e angolo lavanderia esterno. Ottime condizioni interne, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione, infissi in vetrocamera e climatizzato. Doppia esposizione, luminoso ed arieggiato con gradevole vista mare. Completano la proprietà sia un locale garage di 15 mq circa che una cantina di 10 mq posti al piano cantinato dello stabile. Prezzo Euro 105.000. Classe Energetica in fase di rilascio. Stabilità Immobiliare srls Via Paolo Vasta, 158 D Acireale Tel. 0952275170 / Cell. 3405352834 Visitate la nostra pagina Facebook “Stabilità Immobiliare” cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati delle nuove offerte del mercato immobiliare o il nostro portale immobiliare. www.stabilitaimmobiliare.it
