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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla a 185.000 € (cod.63c3023e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Santa Tecla, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1370 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.TECLA: Via Argenta, Via Molino) per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.055 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Tecla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Tecla) è pari a
1.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con climatizzazione
A Santa Tecla, fazione di Acireale, a 50 metri dal mare, precisamente in Via Grotticelle 129, disponiamo di una casa indipendente ristrutturata, di 135 metri quadrati catastali, disposta in 2 piani. La casa è composta da 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, ideale per ospitare una famiglia o per chi cerca uno spazio ampio e comodo per vivere. Gli infissi e le finestre sono in alluminio con vetrocamera, che garantiscono isolamento termico e acustico. Inoltre, la casa è dotata di balcone e terrazzo, ideali per godersi il panorama e rilassarsi all'aria aperta. Infine, il riscaldamento è climatizzato, offrendo un'opzione efficace e moderna per mantenere una temperatura confortevole all'interno della casa
