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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale a 125.000 € (cod.63c1125e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Acireale, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Cubeda Immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
919 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
890 €/m² e
999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DUOMO, VIA VIGO, VIA ROMEO, C.SO UMBERTO/P., MADDEM, DEL POPOLO, P.ZZA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina da ristrutturare con angolo cottura
Cubeda Immobiliare propone in vendita nel suggestivo contesto del Comune di Acireale, alle spalle della storica Chiesa di San Domenico, un affascinante immobile indipendente disposto su due livelli, con un casotto e un terrazzo panoramico sovrastante. Caratteristiche dell'immobile: Piano Terra (60 mq): L'ingresso conduce a un accogliente disimpegno e scala che collega il piano superiore. Qui troviamo un pratico angolo cottura, una zona pranzo, un ampio soggiorno e un servizio, offrendo uno spazio confortevole e funzionale per la vita quotidiana. Piano Primo (60 mq): Il piano superiore ospita due camere da letto luminose e accoglienti, un secondo servizio e un pratico ripostiglio. Piano Secondo: Una piacevole sorpresa attende al piano superiore, con un casotto che si apre su un terrazzo a livello, offrendo una vista panoramica mozzafiato. Questo spazio aggiuntivo è ideale per momenti di relax e socializzazione all'aperto. Vano Garage: L'immobile include un vano garage di circa 10 mq, sufficiente per ospitare un'auto utilitaria. Cortiletto con Stanze da Ristrutturare: Completa la proprietà un piccolo cortiletto con due stanze da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare ulteriormente gli spazi interni in base alle proprie esigenze. Euro 125.000 (Trattabili) Codice Immobile: 9651 Classe Energetica: G