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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Capo Mulini a 289.000 € (cod.63b67463)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Capo Mulini, la richiesta di 289.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2513 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPO MULINI: Via dei Maceratori, Via Unni, Via Rapallo) per case indipendenti (da 1.735 €/m² a 3.195 €/m²) e per ville (da 1.690 €/m² a 3.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Capo Mulini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capo Mulini) è pari a
2.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Capo Mulini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TRINACRIA DI D'ANGELO DORA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con giardino con cucina abitabile
La Trinacria Re-Company Propone all’interno del borgo di Capo Mulini, in zona esclusiva, a dieci minuti dal centro di Catania e a dieci dagli svincoli autostradali di Acireale, attorniata da altre bellissime ville, proponiamo una villa Semi-Indipendente di 90 mq interni con giardino e Terrazza, disposta su due elevazioni messi in comunicazione dalla scala. L'immobile e cosi composto: Ingresso sul Soggiorno, Cucina Abitabile e servizio, sopra ci sono 2 Camere e bagno, due balconi Panoramici. La villa gode di un paesaggio incantevole sul golfo di Capo Mulini. Il giardino e la Terrazza, sono private e permetto una villeggiatura rilassante che avvolge tutto l’immobile ed ha una estensione di circa 200 mq. Ampio Parcheggio DISCESA A MARE PRIVATA Il costo dell’immobile è di 289.000 € Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, potete contattare al 3408355038. Armando Basile Trinacria Re Company Via Lago di Nicito 53 Catania. Se non rispondo o non sono raggiungibile scrivetemi un messaggio tramite WhatsApp o SMS al 34. 08. 35. 50. 38. indicando il titolo dell'immobile, sarete contattati telefonicamente. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook
