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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 99.000 € (cod.63b66d48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guido Gozzano nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Cubeda Immobiliare) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.082 €/m² e
1.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Cubeda Immobiliare propone in vendita un appartamento sito al secondo piano di un edificio in edilizia popolare, dotato di ascensore, situato in una posizione strategica e ben collegata in Via Guido Gozzano, Acireale. La proprietà si estende su una superficie di circa 110 mq ed è composta da 4 vani oltre accessori, garantendo spazi ampi e funzionali. Distribuzione interna: Ingresso: accogliente e ben collegato agli altri ambienti. Zona giorno: soggiorno spazioso, ideale per momenti di relax e convivialità. Zona notte: tre camere da letto ben proporzionate, perfette per una famiglia o per chi desidera stanze extra. Cucina abitabile: ambiente ampio e luminoso, ideale per la vita quotidiana. Servizio: bagno completo. Dettagli dell'immobile: L'appartamento, costruito negli anni '70, non ha subito interventi di ristrutturazione ma si presenta in buone condizioni generali, mantenendo le caratteristiche originali dell'epoca. Caratteristiche aggiuntive: Garage privato: comodo spazio per un'autovettura, situato all'interno del complesso. Posti auto liberi: il residence dispone di aree dedicate al parcheggio non assegnato, un plus per ospiti o famiglie con più veicoli. Euro 99.000 (Trattabili) Classe Energetica: G
