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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 60.000 € (cod.63b02356)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Bellini nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Cubeda Immobiliare) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.343 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Cubeda Immobiliare propone in vendita un comodo appartamento situato al 4° piano di una palazzina degli anni '60, dotata di ascensore, in una posizione centrale, a pochi passi dalla Piazza Madonna della Pace, nel cuore di Acireale. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con una superficie di circa 60 mq e una distribuzione interna ben progettata, composta da: Ingresso su disimpegno, zona pranzo/soggiorno con piccolo angolo cottura esterno, due camere da letto spaziose, servizio con bagno. L'appartamento ha beneficiato di alcuni interventi di ristrutturazione, tra cui la sostituzione della pavimentazione, l'installazione di nuove porte interne e lavori di cartongesso con l'aggiunta di faretti, insieme alla revisione degli impianti. È abitabile fin da subito con qualche piccolo intervento di personalizzazione. L'immobile è dotato di un balcone singolo, affacciato su un pozzo luce, con esposizione su Via Bellini. L'altra camera da letto e il bagno hanno esposizione interna. Euro 60.000 (Trattabili) Codice Immobile: 12613 Classe Energetica: Non indicata
