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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 135.000 € (cod.63adb163)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Riccardo Wagner nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Cubeda Immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.169 €/m² e
1.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Cubeda Immobiliare propone in vendita ad Acireale, in Via Wagner, proponiamo un ampio appartamento situato al secondo piano di un edificio con ascensore, costruito negli anni '70 (facciata ripristinata). L'immobile si distingue per i suoi spazi generosi e ben distribuiti, con una superficie ideale per famiglie numerose. L'appartamento si apre su una saletta d'ingresso, che conduce a quattro camere separate, garantendo privacy e funzionalità. La zona giorno comprende una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali, e una pratica lavanderia. Completano l'immobile doppi servizi, per una maggiore comodità, e un efficiente impianto di climatizzazione. Grazie alla tripla esposizione, ogni stanza è valorizzata da una notevole luminosità naturale e da ampi balconi che regalano un piacevole spazio esterno. Incluso nella vendita, anche un comodo garage per un'auto. Euro 135.000 (Trattabili) Classe Energetica: Non indicata
