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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 88.000 € (cod.63a0002f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Bellini nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Cubeda Immobiliare) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
989 €/m² e
1.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Cubeda Immobiliare propone, affacciato in Via Vincenzo Bellini n.36 nel Comune di Acireale, un'affascinante appartamento al primo piano, servito da ascensore, caratterizzato da spazi generosi e una metratura di circa 120 mq. Dotato di un incantevole terrazzino a livello di circa 35 mq. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente e un disimpegno che conducono agli spazi vivibili della casa. Il soggiorno, ampio, si presenta come un ambiente accogliente e versatile, adatto per ospitare momenti di relax e convivialità. La cucina, tre camere da letto, che possono essere adibite a stanze da letto, studio o sala hobby, offrendo flessibilità nell'organizzazione degli spazi secondo le esigenze individuali. Inoltre, l'appartamento è dotato di un servizio e una lavanderia. Necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, questo immobile offre l'opportunità di personalizzare gli spazi e renderli perfettamente in linea con i propri gusti e esigenze. Un ampio vano garage completa questa interessante proposta. Euro 88.000 (Trattabili) Codice Immobile: 10614 Classe Energetica: G
