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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 180.000 € (cod.6388eba8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Riccardo Wagner nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Cubeda Immobiliare) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Cubeda Immobiliare propone in vendita ad Acireale, in Via Wagner, in una zona residenziale ben servita, un ampio appartamento di 5 vani distribuiti su 130 mq. L'immobile, situato al primo piano con ascensore, è composto da un salone doppio, un ampio disimpegno, una cucina abitabile con veranda, tre camere da letto, un bagno e una lavanderia. L'appartamento è dotato di una doppia esposizione che garantisce luminosità in tutti gli ambienti. Sono inclusi nel prezzo un garage di 23 mq e un posto auto assegnato. L'immobile si presenta in buone condizioni, con cancelletti in ferro installati su tutti gli infissi esterni, offrendo sicurezza e comfort. Euro 180.000 (Trattabili) Codice Immobile: 12226 M: N.G. Classe Energetica: Non indicata
