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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 128.000 € (cod.637fbe61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torquato Tasso nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Cubeda Immobiliare) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
914 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.199 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con giardino con ascensore da ristrutturare
Cubeda Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento situato al sesto ed ultimo piano di un palazzo con ascensore, in Via Torquato Tasso, zona nord di Acireale. L'immobile, da ristrutturare, offre una superficie di 140 mq distribuiti su cinque vani, inclusi quattro camere da letto, un bagno, una cucina e un luminoso soggiorno. La doppia esposizione regala una vista mozzafiato sul mare e sull'Etna, un panorama unico per gli amanti della tranquillità e della natura. Completano l'offerta un balcone spazioso, un giardino condominiale e un garage doppio, perfetto per due auto. L'appartamento si presta ad essere personalizzato secondo i propri gusti, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa ampia, luminosa e panoramica. Euro 128.000 (Trattabili) Codice Immobile: 12182 M: N.I. Classe Energetica: G
