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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 175.000 € (cod.63545dc4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale Centro Storico, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Vastea nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
956 €/m² e
1.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DUOMO, VIA VIGO, VIA ROMEO, C.SO UMBERTO/P., MADDEM, DEL POPOLO, P.ZZA ...) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 685 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Vastea) è pari a
1.070 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
In centro storico ad Acireale, casa indipendente con terrazzo vista mare. L'immobile si sviluppa su due livelli con due ingressi diretti dalla strada principale. Al piano terreno, un ampio vano che può essere adibito a studio professionale o garage e un piccolo atrio dal quale si diparte la scala che conduce al piano superiore composto da soggiorno, due camere da letto, cucinotto, due bagni e un grande terrazzo vista mare. Grazie alla sua esposizione est/sud/ovest, la casa gode di una luminosità naturale durante tutto il giorno
