Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 85.000 € (cod.6348ba39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arnaldo Cantani nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Cubeda Immobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.131 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Acireale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore senza ascensore
Cubeda Immobiliare propone in vendita nel comune di Acireale, precisamente in via Arnaldo Cantani, nella zona del Tupparello, un appartamento situato al quarto ed ultimo piano fuori terra, senza ascensore, composto da quattro vani e una superficie di circa 110 metri quadrati. L'appartamento si presenta con una distribuzione degli spazi interni molto funzionale: si accede tramite un ingresso disimpegno che conduce al luminoso e accogliente soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un unico ambiente ampio e confortevole. La proprietà include tre camere da letto spaziose, una cameretta ideale per ospiti o studio, un servizio e una comoda lavanderia. Una delle caratteristiche più apprezzate dell'appartamento è la sua ottima esposizione, che regala una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulle montagne dal balcone terrazzato. Questo spazio all'aperto diventa un luogo ideale per godersi momenti di relax e convivialità in totale tranquillità. L'immobile è stato completamente ristrutturato internamente, garantendo un ambiente moderno e confortevole, pronto ad accogliere i nuovi proprietari con tutti i comfort desiderati. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare un ascensore interno, un'opzione che potrebbe rendere l'accesso all'appartamento ancora più comodo e agevole. Euro 85.000 (Trattabili) Codice Immobile: 10426 Classe Energetica: G
