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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 169.000 € (cod.6348ba25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Verga nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Cubeda Immobiliare) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.219 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Cubeda Immobiliare propone in vendita nel Comune di Acireale, precisamente in Via Giovanni Verga, un luminoso appartamento di ampie dimensioni posto al quinto piano di un edificio servito da ascensore. Con una superficie di circa 125 metri quadrati e una tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno, questa proprietà offre un ambiente confortevole e accogliente. L'immobile è composto da un ingresso con disimpegno che conduce al generoso salone doppio, La presenza di due bagni completi aggiunge praticità alla residenza, consentendo una gestione ottimale degli spazi. La zona notte include tre camere da letto, ed infine una cucina funzionale. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, garantendo comfort termico indipendente. Inoltre, è incluso un posto auto interno per la comodità dei residenti. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal locale di sgombero soprastante con servizio, che offre spazio aggiuntivo per realizzare un ambiente autonomo (studio, sala svago). L'immobile si presenta in ottime condizioni. Euro 169.000 (Trattabili) Codice Immobile: 10735 M: N.G. Classe Energetica: G
