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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Stazzo a 72.000 € (cod.6348b9f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Stazzo, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.615 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZILLO, STAZZO: Via Casale, Via Barbiano, Via Trieste) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.965 €/m²) e per bivani (da 1.230 €/m² a 1.970 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazzo) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Stazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino per vacanza
Cubeda Immobiliare propone in vendita nel Comune di Acireale, nella suggestiva frazione marinara di Stazzo, in via Cale, un elegante appartamento al piano terra di circa 60 mq. L'interno dell'appartamento è ben distribuito e si compone di: • Un ingresso su un ampio soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente unico e luminoso, perfetto per momenti conviviali e relax. • Una spaziosa camera da letto, ideale per garantire comfort e tranquillità. • Un servizio ben rifinito e funzionale. Inoltre, l'appartamento vanta un giardinetto a livello di circa 100 mq, curato nei dettagli, che offre uno spazio esterno privato per godere del clima mediterraneo, ideale per pranzi all'aperto, giardinaggio o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta. Le rifiniture dell'appartamento sono di ottima qualità, con attenzione ai dettagli e materiali scelti con cura, rendendo ogni ambiente accogliente e raffinato. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza vicino al mare, in una zona tranquilla, dove poter vivere tutto l'anno o trascorrere piacevoli vacanze. IMMOBILE NON MUTUABILE Euro 72.000 (Trattabili) Codice Immobile: 11332 Classe Energetica: Non indicata
