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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 110.000 € (cod.6348b9e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Popolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cubeda Immobiliare) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DUOMO, VIA VIGO, VIA ROMEO, C.SO UMBERTO/P., MADDEM, DEL POPOLO, P.ZZA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Cubeda Immobiliare propone in vendita un delizioso appartamento situato al secondo piano di una tranquilla palazzina in Via del Popolo, nel cuore del Comune di Acireale. L'immobile, di circa 85 mq, è composto da 3 vani. L'appartamento si apre su un accogliente saloncino, proseguendo, troviamo due ampie camere da letto, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia, la cucina, il servizio è funzionale e ben mantenuto, mentre il ripostiglio aggiunge un ulteriore tocco di praticità, offrendo spazio per lo stoccaggio. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la doppia esposizione, che garantisce luminosità naturale in tutte le stanze e una piacevole ventilazione. L'immobile è in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione. Nonostante la palazzina sia priva di ascensore, la posizione strategica e le condizioni ottimali dell'appartamento rappresentano un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata nel centro di Acireale. Euro 110.000 (Trattabili) Codice Immobile: 11531 Classe Energetica: G
