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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Mangano a 75.000 € (cod.6292c698)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Mangano, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
468 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
723 €/m² e
834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUARDIA MANGANO: Via Birago, Via Marlengo, Via Sperlinga) per case indipendenti (da 445 €/m² a 970 €/m²) e per case semindipendenti (da 380 €/m² a 840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mangano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mangano) è pari a
715 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Mangano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura
RIF. P371 Acquisto solo contanti. Ad Acireale, nella frazione di Guardia Mangano, precisamente in Via Sperlinga, proponiamo in vendita un elegante e storico stabile di due piani situato nel cuore del paese. Costruito nel 1940, l'edificio necessita di interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione per un attento restauro che mantenga intatta la sua originalità architettonica. Con una superficie totale di 160 metri quadrati su due livelli, il palazzo offre ampi spazi e una distribuzione ottimale degli ambienti su entrambi i piani. Al piano terra si trovano un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno doppio, un funzionale cucinotto, tre camere da letto e un bagno. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna, è presente una spaziosa zona notte composta da due camere da letto e un bagno e una panoramica terrazza a livello. I pavimenti e le finiture d'annata conferiscono un'atmosfera raffinata e prestigiosa. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato, un'oasi di verde e tranquillità. Qui è possibile rilassarsi e godere di momenti di convivialità con familiari e amici, lontano dal caos. L'edificio si sviluppa su due piani, con una distribuzione dei locali che permette un utilizzo flessibile degli spazi. Ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere un ampio spazio per accogliere ospiti. Questo elegante stabile è l'ideale per chi cerca un'abitazione dal fascino senza tempo, con ampi spazi e un giardino privato
