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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Acireale in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.663f3e40)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Vasta nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da REMAX Arteka) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DUOMO, VIA VIGO, VIA ROMEO, C.SO UMBERTO/P., MADDEM, DEL POPOLO, P.ZZA ...) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Paolo Vasta), essa è pari a circa
8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cortile
Bilocale ammobiliato ristrutturato - Acireale centro – Affitto transitorio Nel cuore di Acireale, a pochi passi da Piazza Garibaldi, proponiamo in locazione transitoria un grazioso bilocale completamente ristrutturato nel 2025 e finemente arredato, pronto per essere abitato. L'appartamento si distingue per gli ambienti curati, le finiture moderne e la posizione strategica, ideale per chi desidera vivere il centro città con tutti i principali servizi a portata di mano. L'immobile si affaccia su Via Paolo Vasta ed è dotato di un piccolo spazio esterno con affaccio sul cortile interno. L'accesso avviene attraverso un ingresso condiviso da Via Paolo Vasta. Gli ambienti e le dotazioni: Camera da letto matrimoniale. Seconda camera/zona living con divano letto matrimoniale. Cucina moderna attrezzata, con piano cottura a induzione e piano di lavoro in gres. Bagno con ampia e confortevole doccia. Antibagno adibito a lavanderia, completo di lavasciuga. Smart TV da 50 pollici. Due climatizzatori caldo/freddo per il comfort in ogni stagione. Zanzariere. Condizioni di locazione: Soluzione ideale per single o una coppia. Non sono ammessi animali domestici. È richiesta la dimostrazione di un reddito adeguato e documentabile, tale da offrire sufficienti garanzie per la locazione. Contratto di locazione ad uso transitorio. L'appartamento viene locato completamente arredato e, su richiesta, può essere ulteriormente corredato di stoviglie e biancheria da tavola. La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: negozi, supermercati, bar, ristoranti e fermate degli autobus sono tutti comodamente raggiungibili a piedi. Una soluzione accogliente, moderna e funzionale, ideale per soggiorni temporanei, trasferte di lavoro o esigenze abitative transitorie, per chi desidera comfort e praticità nel centro di Acireale
