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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Acireale in zona Centro Storico a 980 € mese (cod.66355be5)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 980 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
980 € mese per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,2 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...) per uffici (da 5,6 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Corso Italia), essa è pari a circa
8,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con balcone con climatizzazione
Rif. SIM103 - In Via Vito D’Anna, ad Acireale, proponiamo in locazione un immobile di categoria catastale A/10, situato al piano rialzato, con superficie catastale totale di 136 m². L’immobile si trova in una zona urbana consolidata, servita da abitazioni, attività commerciali, uffici e servizi. La posizione consente di raggiungere agevolmente il centro cittadino e le principali vie di collegamento. Gli spazi interni sono ampi e funzionali. L’immobile è già predisposto per studio medico, climatizzato e pronto all’utilizzo, con possibilità di includere l’arredamento esistente. La distribuzione comprende: * ampia sala d’attesa con zona reception; * tre vani separati; * disimpegno; * servizi igienici; * balcone. Sono presenti due ingressi, di cui uno esclusivo e privo di barriere architettoniche. Completa la locazione un posto auto situato nell’area condominiale sottostante. La soluzione è adatta a studi medici e specialistici, studi professionali, uffici direzionali, attività di consulenza, società di servizi e attività commerciali
