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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Acireale in zona Guardia a 890 € mese (cod.661a81ab)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Acireale in zona Guardia, la richiesta di 890 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E6, è proposto in affitto (da RockAgent S.p.A.) a
890 € mese per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 5,6 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per locali commerciali (da 6,3 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Guardia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+8,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Acireale in zona Guardia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
In Via Nazionale Guardia Mangano, nel comune di Acireale, su una strada ad intenso traffico veicolare e in posizione angolare, proponiamo in locazione un locale commerciale al piano terra. L?immobile dispone di un?ampia vetrina fronte strada e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 103 mq, distribuiti in tre ambienti comunicanti tra loro. La proprietà si affaccia inoltre su una corte interna con area verde (da rinnovare) ed è dotata di servizio igienico. L?impianto elettrico è a norma; i locali, recentemente ristrutturati, si presentano in buone condizioni, come da foto annuncio. Soluzione ideale per attività di gastronomia, rosticceria e food take-away ? attività attualmente non presenti in zona ? anche grazie alla comodità del parcheggio situato nella piazzetta antistante. Interessante anche come showroom, studio professionale o ufficio di rappresentanza. Punti di forza dell'immobile: - alto traffico veicolare - buono stato - ampi spazi Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono KINDERGARTEN (60 m) e GUARDIA (190 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti S.M. SCILLICHENTI - GUARDIA (260 m) e M.L.KING - GUARDIA (410 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
