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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Acireale in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.66153a05)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paolo Vasta nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da REMAX Arteka) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 6,1 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Paolo Vasta), essa è pari a circa
8,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione con cortile
Bilocale ammobiliato ristrutturato 2025 vicino Piazza Garibaldi - Acireale centro Affitto transitorio In affitto transitorio, ad Acireale centro, a pochi passi da Piazza Garibaldi, proponiamo un appartamento pronto da abitare, con cortile, completamente ristrutturato nel 2025, arredato con gusto, ideale per chi cerca comfort e posizione strategica. Posizione L immobile si trova in una zona servitissima e centrale, con doppio ingresso: uno indipendente da Vico Ricca e l'altro in comune da Via Paolo Vasta. Negozi, supermercati, bar, ristoranti e fermate bus sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Composizione interna Cortile pertinenziale ideale per relax e pranzi all aperto; Camera da letto matrimoniale con scrivania, perfetta per studio o smart working; Seconda camera con divano letto matrimoniale; Cucina moderna con piano cottura a induzione e top in gres; Bagno con ampia doccia; Antibagno-lavanderia con lavasciuga; Smart TV 50 pollici; Due climatizzatori caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione; Zanzariere. Dotazioni e comfort L appartamento, su richiesta, può essere dotato anche di stoviglie e tovagliato
