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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Acireale in zona Santa Tecla a 750 € mese (cod.65cdf1f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Santa Tecla, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI E9, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Tecla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Acireale in zona Santa Tecla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con giardino con terrazza con climatizzazione con cantina
Acireale mare, fraz. S. Tecla centro. Affittasi in complesso residenziale di nuova costruzione circondato di due ettari di terreno agricolo con piante ornamentali, un appartamento e mansarda totalmente arredati e collegati con scala interna. Descrizione: ingresso, soggiorno/cucina, corridoio, bagno, lavanderia, camera da letto matrimoniale e due terrazze a livello vista mare, montagna e paese. (l’appartamento); camera da letto, ripostiglio e bagno (la mansarda). L’immobile è dotato di pompe di calore caldo/freddo. Disponibilità di due posti auto di pertinenza. Prezzo €. 750 mensili. Deposito cauzionale due mensilità. Animali non ammessi. Solo referenziati e con reddito dimostrabili. Il complesso residenziale si trova all'interno del paese di S. Tecla a 100 mt. dal mare, vicino a diverse attività commerciali (pizzeria, bar, supermercato, ristoranti, bottega alimentari, ecc. ). Inoltre è vicino ad altri paesi marinari come S. M. La Scala mare, Pozzillo, Stazzo. Distanze: Acireale 5 minuti, Giarre 10 minuti, Catania 15 minuti, Taormina 25 minuti, Etna 30 minuti e Zafferana 15 minuti. Sede agenzia: Piazza G. Garibaldi 32, Acireale, tel. L'agenzia riceve da lunedì a venerdì dalle 09,00 alle 13,00
