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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Acireale in zona Santa Caterina a 600 € mese (cod.65bbbecf)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Santa Caterina, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto (da Monti Immobiliare di Orazio Marco Siscaro) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Santa Caterina (da 5,6 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Caterina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Caterina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Acireale in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monti Immobiliare di Orazio Marco Siscaro
Piazza Europa 1, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con terrazza con giardino con balcone con cortile con angolo cottura
A Capomulini, precisamente in via dei Maceratoi, all'interno del residence "MULINIA", dotato di piscina condominiale, discesa al mare privata, servizio di portineria e giardiniere, proponiamo la locazione di un appartamento di circa 50 mq, posto al piano terra con un giardinetto di 35 mq ed un terrazzino di 15 mq. L'immobile, completamente arredato ed in buone condizioni generali, è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura in muratura, una camera da letto, disimpegno dove troviamo un piccolo angolo lavanderia e bagno con doccia. Gli impianti sono a norma, gli infissi in legno e vetro, i pavimenti in ceramica a tappeto ed è dotato di climatizzatori caldo/freddo. Fa parte della locazione un posto auto all'interno del cortile condominiale. (A.P.E in fase di rilascio
