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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Acireale in zona Capo Mulini a 600 € mese (cod.65bbbecf)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Capo Mulini, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto (da Monti Immobiliare di Orazio Marco Siscaro) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPO MULINI: Via dei Maceratori, Via Unni, Via Rapallo) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Capo Mulini è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capo Mulini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Acireale in zona Capo Mulini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monti Immobiliare di Orazio Marco Siscaro
Piazza Europa 1, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con giardino con terrazza con balcone con cortile con angolo cottura
A Capomulini, precisamente in via dei Maceratoi, all'interno del residence "MULINIA", dotato di piscina condominiale, discesa al mare privata, servizio di portineria e giardiniere, proponiamo la locazione di un appartamento di circa 50 mq, posto al piano terra con un giardinetto di 35 mq ed un terrazzino di 15 mq. L'immobile, completamente arredato ed in buone condizioni generali, è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura in muratura, una camera da letto, disimpegno dove troviamo un piccolo angolo lavanderia e bagno con doccia. Gli impianti sono a norma, gli infissi in legno e vetro, i pavimenti in ceramica a tappeto ed è dotato di climatizzatori caldo/freddo. Fa parte della locazione un posto auto all'interno del cortile condominiale. (A.P.E in fase di rilascio
