L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto ad Acireale in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.65b95bea)

Secondo Caasa, per l'ufficio ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza San Domenico nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 700 € mese per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5,4 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 8,7 €/m² mese e 10,2 €/m² mese. Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Centro Storico (da 6 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Piazza San Domenico), essa è pari a circa 9,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in deciso aumento (+8,70%).

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•  Wikipedia: Acireale
•  Mercato Immobiliare a Acireale
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico