L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Acireale in zona San Cosmo a 700 € mese (cod.655515f7)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona San Cosmo, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI D3, è proposto in affitto a 700 € mese per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,4 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 6,7 €/m² mese e 7,3 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Cosmo (da 5,3 €/m² mese a 7,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Cosmo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Cosmo, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Italia), essa è pari a circa 6,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+13,34%).

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•  Wikipedia: Acireale
•  Mercato Immobiliare a Acireale
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•  Mercato Immobiliare in zona San Cosmo