Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Acireale a 850 € mese (cod.654f4b56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Acireale, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caronda nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,5 €/m² mese e
6,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Acireale
IMMAGINE 0
Ingresso Bottega Via Caronda 55
IMMAGINE 1
Ingresso Bottega Via Caronda 55
IMMAGINE 2
Arco Ingresso Bottega Via Caronda 55
IMMAGINE 3
Archi che iniziano Ingresso Bottega Via Caronda 55
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETIKANZE' DI SCIUTO LINA LETTERIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In vendita o in affitto ad Acireale - Via Caronda 55 e 53 A pochi passi da Piazza Garibaldi In una delle vie più caratteristiche e centrali di Acireale, proponiamo due locali artigianali (C/3) dal forte impatto scenografico, ideali per enoteca di charme, atelier creativo, studio professionale o salone di bellezza dallo stile distintivo. Le unità possono essere acquistate singolarmente, acquistate in un'unica soluzione, oppure concesse in affitto esclusivamente insieme, per chi desidera uno spazio ampio, coerente e di grande personalità . Prezzi di vendita Civico 55 - 75 mq + soppalco di 40 mq: Eu.153.000 Civico 53 - 30 mq con pietra a vista: Eu.60.000 Prezzo complessivo per acquisto in unica soluzione: Eu.213.000 Opzione affitto I locali civici 55 e 53 si affittano esclusivamente insieme, garantendo continuità funzionale e massima valorizzazione degli spazi. Canone totale richiesto: Eu.850/mese Descrizione delle unità Civico 55 - 75 mq + soppalco 40 mq Uno spazio che non si abita soltanto, si vive. Luminoso, elegante e sapientemente ristrutturato su una base storica, questo ambiente sviluppato in verticale unisce passato e futuro in perfetto equilibrio. Il soppalco dona respiro e libertà , mentre archi importanti e tetto a volta a crociera creano un'atmosfera raffinata e accogliente. La rasatura bianca, pura e luminosa, avvolge l'ambiente come una tela pronta ad accogliere nuovi progetti imprenditoriali. Ideale per: enoteche di charme studi di architettura o design showroom saloni di bellezza esclusivi Civico 53 - 30 mq Un'estensione perfetta per chi desidera ampliare lo spazio con un forte impatto emozionale. Qui la protagonista è la pietra viva che emerge dalle mura verticali, capace di catturare lo sguardo e raccontare la storia del luogo. Tre ambienti open space, pavimentazione in pietra lavica e volte a crociera creano un dialogo autentico tra tradizione siciliana e design contemporaneo. Uno spazio sensoriale, ideale come: area degustazione per enoteca di alto livello laboratorio creativo ambien[…]
