Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Acireale in zona San Giovanni a 450 € mese (cod.65175a18)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona San Giovanni, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salvatore Vigo nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
6,7 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona San Giovanni (da 5,1 €/m² mese a 8 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona San Giovanni (da 5 €/m² mese a 8,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge l'appartamento (pressi Via Salvatore Vigo), essa è pari a circa
6,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Acireale in zona San Giovanni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
In Locazione ad Acireale, in zona semicentrale ma servitissima e precisamente in Via Sebastiano Vigo n. 106, un luminosissimo e comodo appartamento posto al terzo piano ascensorato in condominio. L'appartamento si presenta comodo con 2 ampie camere e una cameretta, completa l'offerta una cucina abitabile, bagno e lavanderia. L'appartamento, grazie a sua conformazione particolare dispone di un ingresso indipendente su pianerottolo con terrazzino autonomo. Chiamateci per chiarimenti e/o fissare un appuntamento
