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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Acireale in zona Capo Mulini a 650 € mese (cod.64f4a27d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Capo Mulini, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPO MULINI: Via dei Maceratori, Via Unni, Via Rapallo) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Capo Mulini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capo Mulini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUSILIA IMMOBILIARE DEL DOTT. ENRICO CONIGLIONE & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cucina abitabile
A Capo Mulini - frazione del Comune di Acireale, nei pressi dell'Art Hotels ed all'interno di una palazzina con accesso dal civico n. 33 della S. S. 114, proponiamo in locazione (transitoria) un appartamento arredato, in eccellenti condizioni, che si compone di: ingresso su ampia zona living, con tavolo da pranzo e parete attrezzata, cucina abitabile completa di elettrodomestici, camera matrimoniale, bagno e balconi sulle due esposizioni
