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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Acireale in zona Santa Tecla a 550 € mese (cod.64d68338)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Santa Tecla, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.TECLA: Via Argenta, Via Molino) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 9,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Tecla è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Tecla, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Acireale in zona Santa Tecla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ IMMOBILIARE - MISTERBIANCO
DESCRIZIONE
con arredamento con giardino con posto auto con cortile
Nel cuore di Santa Tecla, proponiamo in affitto un bilocale in ottime condizioni, perfetto per chi desidera vivere nelle vicinanze del mare. L'ingresso dell'appartamento si apre su una accogliente zona giorno, arredata con gusto e collegata con la cucina completamente attrezzata. La camera da letto matrimoniale offre un rifugio di comfort e stile ed il bagno, elegante e funzionale, è fornito di un comodo box doccia. Questo bilocale fa parte di un residence dotato di piscina, allo stesso tempo però potrai godere della tua privacy e della tua tranquillità grazie al cortile/ giardino di pertinenza esclusiva. Non avrai neanche lo stress del parcheggio poichè l'immobile gode di un posto auto assegnato. CONTRATTO TRANSITORIO FINO A LUGLIO 2026. RIF. 6997
