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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Acireale in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.64d4e10f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,6 €/m² mese e
6,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...) per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 8,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ IMMOBILIARE - MISTERBIANCO
DESCRIZIONE
Affitta il Tuo Sogno ad Acireale – Vista Mare & Etna! Nel cuore pulsante di Acireale, a due passi dal centro storico e da tutti i servizi principali, proponiamo in affitto un appartamento unico nel suo genere, con doppia esposizione e una vista mozzafiato che abbraccia da un lato l’Etna, dall’altro il mare Ionio. Posizione ideale: centrale ma riservata, perfettamente collegata, con tutto a portata di mano – supermercati, scuole, bar, ristoranti e mezzi pubblici. Spazi comodi e ben distribuiti, ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione, perfetti per chi cerca comfort, bellezza e praticità in un’unica soluzione. Si valutano esclusivamente inquilini referenziati, con contratto di lavoro a tempo indeterminato, preferibilmente impiegati statali. Non sono ammessi animali, anche di piccola taglia. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Occasioni così non si trovano tutti i giorni! RIF. 7043
