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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Acireale in zona Stazzo a 750 € mese (cod.649f3003)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Acireale in zona Stazzo, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a 750 € mese per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,9 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 7,7 €/m² mese e 8,8 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,1 €/m² mese a 8,7 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 6,1 €/m² mese a 15 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Stazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+1,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
750 € mese
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
7,9/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Acireale (CT)
Zona OMI:
R1 (Orfanotrofio Allegra, Via Marano, Via D Amico, Via Quasimodo)
Indirizzo:
Stazzo
Pubblicato:
ven 28 marzo 2025

PROPOSTO DA:

SICILPROPERTY TRADING IMMOBILIARE

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