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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Acireale in zona Capo Mulini a 1.370 € mese (cod.64643a05)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Capo Mulini, la richiesta di 1.370 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto (da Engel & Völkers Catania) a
1.370 € mese per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
9 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 4,5 €/m² mese a 9,4 €/m² mese) e per mansarde (da 6,7 €/m² mese a 19 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Capo Mulini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Acireale in zona Capo Mulini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con giardino con terrazza con balcone con garage con climatizzazione
Ci troviamo nella tranquillità di un residence esclusivo situato in via dei Maceratoi a Capo Mulini. Questa oasi di relax, offre non solo una discesa privata al mare, ma anche il privilegio di godere una splendida piscina condominiale. L’appartamento, completamente arredato e climatizzato, ha due comodi ingressi e si distribuisce su due livelli. Il piano principale è composto da un grande living con zona pranzo che si affaccia su un ampio balcone terrazzato, una cucina, un bagno per ospiti e una camera da letto con bagno in camera. Una comoda scala porta al secondo piano mansardato dove troviamo un'ampia zona relax e la camera da letto padronale, anch'essa con bagno en suite con la vasca idromassaggio. Da entrambi gli ambienti si accede ad una grande terrazza arredata che si affaccia sul giardino condominiale e dalla quale si vede il mare. Inoltre, la proprietà dispone di un posto auto coperto di pertinenza. Questo piccolo angolo di paradiso è pensato per soddisfare gli amanti del mare che vogliono vivere immersi nella natura e distanti dal caos cittadino. Il canone di locazione complessivo di 1470 euro mensili include spese condominiali e polizza assicurativa standard sull'immobile. L’immobile dista circa cinque chilometri da Acireale, tra Acitrezza, terra dei Malavoglia e la frazione di Capo Mulini. Questo borgo marinaro, che delimita il lato settentrionale del Golfo di Catania, fino al medioevo era la “vecchia” Acireale, con il suo porto naturale ed i suoi ristoranti. Interessante, anche dal punto di vista storico, è la Torre Sant’Anna, oggi faro, che risale alla fine del Cinquecento. L’aeroporto Fontanarossa di Catania si trova a 20 minuti di distanza, è raggiungibile anche con il treno, direttamente dalla stazione ferroviaria di Acireale che si trova a pochi minuti di auto dall’immobile
