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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Acireale in zona Santa Tecla a 500 € mese (cod.6459e40b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Santa Tecla, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in affitto (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
7 €/m² mese e
8 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 4,5 €/m² mese a 9,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5 €/m² mese a 9,1 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Tecla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Acireale in zona Santa Tecla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
A Santa Tecla, a soli 100 metri dal mare, presentiamo in locazione, con contratto a lungo termine, appartamento posto al piano rialzato. L' immobile è composto da ingresso su ampio salone, due camere da letto, una lavanderia, un bagno e una cucina abitabile. Compresi nella locazione due posti auto all'interno del condominio. Per la sua esposizione la casa risulta essere molto luminosa, ed il contesto è residenziale. Si propone una locazione di anni quattro più quattro con cedolare secca. Si richiede garanzia di contratto di lavoro a tempo indeterminato, non si accettano animali e l'immobile si propone non arredato
