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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Acireale in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.64545275)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,7 €/m² mese e
7,4 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 4,7 €/m² mese a 8,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Italia), essa è pari a circa
6,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ IMMOBILIARE - MISTERBIANCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo con ascensore
Ampio e arredato appartamento in affitto in zona semicentrale di Acireale. In una zona tranquilla e ben collegata di Acireale, a pochi minuti dal centro storico ma lontano dal caos cittadino, proponiamo in affitto un grazioso appartamento parzialmente arredato, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità in un ambiente già pronto da abitare. L’immobile si trova al primo piano di un edificio servito da ascensore, all’interno di un complesso residenziale con cortile condominiale e comodi posti auto a disposizione dei residenti. Internamente, l’appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita e accogliente: l’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, perfetta per accogliere ospiti o rilassarsi dopo una giornata di lavoro; la cucina abitabile, spaziosa e ben attrezzata, è completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici essenziali, inclusi forno, piano cottura, frigorifero e lavastoviglie. Un ambiente pronto per essere vissuto. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e una terza camera singola, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di un moderno e spazioso box doccia. All'esterno, una comoda veranda adibita a lavanderia, già fornita di lavatrice, e sul lato opposto un balcone ampio e vivibile, attrezzato con tende da sole. Riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione e climatizzatore in cucina. L’appartamento viene affittato parzialmente arredato, esattamente come da foto. L’immobile è situato in una zona ben servita da scuole, supermercati, fermate autobus e attività commerciali, tutto raggiungibile anche a piedi. RIF. 6744
