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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Acireale in zona Centro Storico a 390 € mese (cod.644c45fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale Centro Storico, la richiesta di 390 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Biagio nella zona OMI B1, è proposta in affitto a
390 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DUOMO, VIA VIGO, VIA ROMEO, C.SO UMBERTO/P., MADDEM, DEL POPOLO, P.ZZA ...) per case indipendenti (da 5,4 €/m² mese a 15,4 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 7,7 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Via San Biagio), essa è pari a circa
8,7 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+20,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ IMMOBILIARE - MISTERBIANCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
Nel cuore del suggestivo centro storico di Acireale proponiamo un grazioso ammezzato in affitto recentemente ristrutturato, pronto ad accogliere chi desidera vivere immerso nell'atmosfera autentica del centro città. L'immobile, situato al primo piano di un piccolo palazzetto, gode di un ingresso indipendente e si distingue per la cura nei dettagli e la funzionalità degli spazi. Con una superficie di 40 mq presenta una luminosa cucina-soggiorno, cuore pulsante della casa, ideale per momenti di relax o convivialità. Completano la proprietà due camere da letto, perfette per chi necessita di un ambiente intimo e accogliente, e un bagno dotato di doccia. Non manca un comodo ripostiglio, pensato per mantenere l'ordine e la praticità. La luce naturale, che filtra generosa dalle finestre, avvolge ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e rilassante. La posizione semi-indipendente garantisce una preziosa privacy, mentre la vicinanza ai servizi e alle vivaci vie del centro permette di godere di tutte le comodità urbane a pochi passi da casa. Questo ammezzato rappresenta un vero rifugio nel cuore pulsante di Acireale, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla, confortevole e ricca di fascino storico. RIF. 6730
