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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio a 145.000 € (cod.662854c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da A.c.p. Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.045 €/m² e
1.312 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SANTA MARIA LA STELLA - VIA TROPEA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
Nel cuore della frazione di Santa Maria La Stella, nel Comune di Aci Sant’Antonio, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano terra rialzato, ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, confortevole e già in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di importanti interventi.L’abitazione, con una superficie calpestabile netta di circa 115 mq, si distingue per gli ambienti generosi e per una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce direttamente al comodo disimpegno, dal quale si accede ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente centrale della casa pensato per vivere piacevolmente la quotidianità e condividere momenti in famiglia. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da altre due camere, offrendo così la possibilità di disporre di più ambienti da destinare alle diverse esigenze familiari, come camere per i figli, studio o stanza per gli ospiti. Completano l’abitazione il bagno e una veranda, spazio ideale da sfruttare come piacevole ambiente aggiuntivo.L’immobile si presenta in ottimo stato conservativo ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con fancoil presenti in tutti gli ambienti, completo di caldaia, oltre ad impianto di climatizzazione in alcuni locali. Gli infissi in alluminio con vetrocamera contribuiscono al comfort abitativo, mentre le tapparelle esterne in legno sono ulteriormente protette da persiane in ferro, garantendo praticità e maggiore sicurezza.Un ulteriore punto di forza della proprietà è rappresentato dall’ampio garage posto al piano sottostrada, con una superficie di circa 45 mq. Uno spazio estremamente versatile, capace di ospitare comodamente le autovetture e di offrire al tempo stesso una preziosa area da utilizzare come deposito, cantina o spazio per le proprie esigenze. Il garage dispone inoltre di un ripostiglio e di un servizio, caratteristiche che ne aumentano sensibilmente la funzionalità.Una proprietà c[…]
