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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavinaio a 95.000 € (cod.661d9ca9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Sant'Antonio in zona Lavinaio, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
826 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEROSSO - LAVINAIO - FIANDACA - PENNISI - COLLEGIO) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.335 €/m²) e per trivani (da 905 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavina, mentre la zona di Lavinaio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavinaio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,05%).
Invece i prezzi per la zona di Lavinaio (-6,32%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavinaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Neapolis Real Estate S.r.l. Società con socio unico
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
In vendita un ampio appartamento di 115 mq situato al secondo piano di un elegante edificio ad Aci Sant'Antonio. Questo luminoso immobile, classificato in è composto da tre vani che si distribuiscono in modo funzionale. Troverete due camere da letto spaziose, ideali per garantire il massimo del comfort, e un bagno ben rifinito. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, mentre il soggiorno doppio offre un ambiente accogliente e versatile, ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Incluso nella proprietà c'è un box/garage di 13 mq situato al piano terra, comodo per parcheggiare la vostra auto e riporre eventuali attrezzature. La posizione dell'appartamento è strategica, con facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile che rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Per info: La Casa Real Estate Neapolis Real Estate S.r.l.- Società con Socio Unico Via V. Emanuele III n 132 - 95032 Belpasso (CT) Uff. 095/7911395 Cell. 327 6534317 Classe Energetica: G
