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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina a 130.000 € (cod.66007ecf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aci Sant'Antonio Lavina, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
884 €/m² e
1.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA ROMA, M. CASALOTTO, MARCONI, SPIRITO SANTO) per case indipendenti (da 855 €/m² a 2.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 755 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lavina) è pari a
1.375 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
Invece i prezzi per la zona di Lavina (-3,21%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VINCENZO SCANDURA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con balcone da ristrutturare
Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente in una zona centrale e servita, dalle ampie metrature e con un potenziale unico da valorizzare, questo palazzetto singolo di circa 200 mq coperti è la proprietà che fa per te. Situato in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, l'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e straordinariamente versatili. Al piano terra veniamo accolti da un eccezionale ambiente unico di circa 100 mq, caratterizzato da un comodo ingresso carraio con un’altezza di ben 4 metri e affiancato da un pratico portoncino laterale: uno spazio ideale da adibire a garage, zona hobby, laboratorio o grande salone. Salendo la scala si raggiunge il primo piano, dove troviamo tre vani ben distribuiti che si affacciano su un delizioso terrazzino a livello, perfetto per concedersi un momento di relax all'aperto. Proseguendo al livello superiore, la proprietà si completa con un ulteriore ampio vano e un secondo, generoso terrazzo a livello, ideale per cene estive o per creare una splendida zona solarium privata. L'immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando un'opportunità straordinaria sia per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e creare la casa dei propri sogni in centro, sia per chi cerca un investimento ad alto rendimento
