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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavinaio a 319.000 € (cod.65f4878a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aci Sant'Antonio Lavinaio, la richiesta di 319.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEROSSO - LAVINAIO - FIANDACA - PENNISI - COLLEGIO) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.530 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavina, mentre la zona di Lavinaio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lavinaio) è pari a
1.245 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
Invece i prezzi per la zona di Lavinaio (-9,78%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavinaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile
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