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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina a 59.000 € (cod.65f3b7d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aci Sant'Antonio Lavina, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Catania Centro) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
491 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
830 €/m² e
1.059 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA ROMA, M. CASALOTTO, MARCONI, SPIRITO SANTO) per case indipendenti (da 845 €/m² a 2.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 735 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lavina) è pari a
1.355 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
Invece i prezzi per la zona di Lavina (-3,69%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in Via Vittorio Emanuele 5 - 7, Aci Sant'Antonio
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in Via Vittorio Emanuele 5 - 7, Aci Sant'Antonio
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Foto 4 annuncio Casa indipendente in Via Vittorio Emanuele 5 - 7, Aci Sant'Antonio
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Foto 5 annuncio Casa indipendente in Via Vittorio Emanuele 5 - 7, Aci Sant'Antonio
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Foto 6 annuncio Casa indipendente in Via Vittorio Emanuele 5 - 7, Aci Sant'Antonio
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Foto 8 annuncio Casa indipendente in Via Vittorio Emanuele 5 - 7, Aci Sant'Antonio
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Foto 9 annuncio Casa indipendente in Via Vittorio Emanuele 5 - 7, Aci Sant'Antonio
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Foto 10 annuncio Casa indipendente in Via Vittorio Emanuele 5 - 7, Aci Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
Aci Sant'Antonio - Via Vittorio Emanuele: a ridosso della Chiesa Madre, proponiamo la vendita di due unità abitative con superficie complessiva di 120 mq, adiacenti e dunque anche unificabili, che rappresentano l'opportunità perfetta per realizzare l […]
