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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina a 308.000 € (cod.65f1eb06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aci Sant'Antonio Lavina, la richiesta di 308.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
308.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1339 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.608 €/m² e
1.880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA AL CENTRO URBANO - VIA STURZO, MAZZINI, MATTEOTTI, SPIRITO SANTO) per case indipendenti (da 870 €/m² a 2.005 €/m²) e per ville (da 1.355 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lavina) è pari a
1.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile da ristrutturare
L'immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di 230 metri quadri. La sua costruzione risale all'anno 1992, ma è stato costantemente mantenuto e curato nel tempo.Al piano terra si accede ad un ampio e luminoso soggiorno, arredato con gusto in stile classico, creando un'atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede ad una spaziosa cucina abitabile, completamente arredata. Non manca una comoda zona pranzo, perfetta per gustare piacevoli colazioni in famiglia. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte di generose dimensioni e con grandi porte finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale. Inoltre, sono presenti due bagni uno al piano terra e uno al piano primojk, uno con doccia e uno con vasca da bagno, per garantire comfort e funzionalità. Inoltre, è presente un ampio terrazzo, ideale per godere del clima mite della zona e organizzare piacevoli cene all'aperto con amici e familiari.La villa è circondata da un curato giardino privato, arricchito da piante e fiori colorati, che crea un'atmosfera piacevole e rilassante, non dimenticando la piscina ad uso privato della villa Non mancano inoltre un comodo garage e un ampio parcheggio esterno, per garantire la massima comodità e praticità, In sintesi, una villa singola di pregio, perfetta per chi desidera una soluzione abitativa indipendente, moderna e confortevole, in una delle zone più esclusive di Aci Sant'Antonio. The property is spread over three levels, for a total surface area of ??230 square meters. Its construction dates back to 1992, but it has been constantly maintained and cared for over time. On the ground floor there is access to a large and bright living room, tastefully furnished in classic style, creating a warm and welcoming atmosphere. From here you access a spacious eat-in kitchen, fully furnished. There is also a comfortable dining area, perfect for enjoying pleasant family breakfasts. The sleeping area consists of three bedrooms, all generously sized and with large French windows that guarantee […]
