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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio a 115.000 € (cod.65e9d3a4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1513 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.194 €/m² e 1.373 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SANTA MARIA LA STELLA - VIA TROPEA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
76 m²
Prezzo al m²:
1513 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Aci Sant'Antonio (CT)
Zona OMI:
D2 (FRAZIONE SANTA MARIA LA STELLA - VIA TROPEA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 9 giugno 2025

PROPOSTO DA:

ETIKANZE' DI SCIUTO LINA LETTERIA

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con possibilità di mutuo

Ad Aci Sant'Antonio, in Via Santa Maria La Stella 56, ti aspetta un accogliente appartamento pensato per chi cerca un'abitazione pratica, vivibile e con ampi spazi da vivere in totale privacy. Situato al secondo piano di un tranquillo contesto composto da sole 3 famiglie, l'appartamento si sviluppa su 76 mq e offre una distribuzione funzionale degli ambienti: * 3 comodi vani per la tua quotidianità; * cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti speciali; * bagno ben organizzato. A completare questa interessante proposta: Spazi esterni per il tuo relax * Balcone di 12 mq; * Veranda di 6 mq; * Terrazza panoramica di 76 mq al terzo piano, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, con vista aperta sul paesaggio circostante; * Accesso indipendente alla terrazza, per garantire privacy e autonomia. Garage * Ampio garage doppio di 40 mq al piano seminterrato, ideale per ospitare due auto e disporre di ulteriore spazio per deposito o hobby. Dotazioni e comfort * Infissi in alluminio; * Riscaldamento autonomo; * Caldaia funzionante con libretto revisionato e in corso di validità; * Immobile in buone condizioni generali, pronto da abitare. Regolarità urbanistica e catastale Uno degli aspetti più importanti di questa proprietà è la sua totale regolarità urbanistica e catastale. Sono immediatamente disponibili: * Concessione edilizia; * Certificato di abitabilità. Si evidenzia che: * l'abitazione al piano secondo; * il garage al piano seminterrato; * la veranda; sono perfettamente conformi sia urbanisticamente che catastalmente, rendendo l'immobile immediatamente mutuabile. Anche la terrazza al piano terzo è acquistabile tramite mutuo, poiché la struttura lignea presente è costituita da un pergolato regolarmente autorizzato. La location Situato in una zona panoramica e ben servita di Aci Sant'Antonio, l'appartamento offre il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità quotidiana, rappresentando una soluzione ideale sia per giovani coppie che per famiglie […]

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