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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina a 220.000 € (cod.65e68108)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aci Sant'Antonio Lavina, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.020 €/m² e
1.467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA ROMA, M. CASALOTTO, MARCONI, SPIRITO SANTO) per case indipendenti (da 905 €/m² a 2.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lavina) è pari a
1.450 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
Invece i prezzi per la zona di Lavina (+4,55%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza
Presentiamo in vendita una struttura ricettiva già avviata – Casa indipendente con redditività dimostrabileSe stai cercando un investimento immobiliare capace di generare reddito fin dal primo giorno, questa è un'opportunità da non perdere.Ad Aci Sant'Antonio, in Via Madonna delle Grazie, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 190 mq, recentemente ristrutturata e adibita a casa vacanze da oltre 5 anni, con redditività elevata e dimostrabile.L'immobile è ideale per chi desidera acquistare un'attività ricettiva già consolidata, evitando i costi di ristrutturazione .Caratteristiche dell'immobileLa proprietà si sviluppa su una superficie di circa 190 mq ed è organizzata per garantire la massima funzionalità nella gestione dell'attività ricettiva.Dispone di:7 camere da letto, completamente arredate; 7 bagni privati, uno per ogni camera, tutti con doccia; TV e climatizzatore in ogni stanza; zona accoglienza/reception al piano terra; terrazzo coperto al primo piano dedicato agli ospiti, utilizzato come area colazioni e spazio relax. Gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati, risultano in perfette condizioni manutentive .PosizioneSituata in Via Madonna delle Grazie, la proprietà gode di una posizione strategica, in una delle principali arterie di collegamento di Aci Sant'Antonio, che consente di raggiungere rapidamente Aci Catena, Acireale e gli svincoli verso Catania. La zona è ben servita ed è apprezzata sia da chi viaggia per turismo sia da chi soggiorna per motivi di lavoro.Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi:supermercati; farmacia; tabacchi; bar e attività di ristorazione; negozi e servizi di prima necessità. Un investimento già pronto a produrre redditoAcquistare questo immobile significa entrare in possesso di una struttura ricettiva già operativa, con un'attività consolidata e un fatturato dimostrabile.Punti di forzaCasa indipendente di 190 mq. Attività di casa vacanze avviata da oltre 5 anni. Redditività elevata e documentabile. Recentemente ristruttu[…]
