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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina a 310.000 € (cod.65e45fa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA AL CENTRO URBANO - VIA STURZO, MAZZINI, MATTEOTTI, SPIRITO SANTO) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.010 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone con cantina con cortile
Re/max nel comune di Aci Sant'Antonio e più precisamente in via Giacomo Matteotti propone in vendita un appartamento di circa 180mq composto da 5 Ampi vani più servizi , Giardino , terrazzo e un ampio garage di 34mq soppalcato.L'immobile risulta essere cosi composto , ingresso su Ampio openspace che affaccia sul Giardino , a seguire dismpegno , una comoda stanza da letto con bagno in camera , seconda camera da letto con balcone verandato , terza stanza da letto con bagno e lavanderia , a seguire un ripostiglio con secondo ingresso.L'immobile si trova in ottime condizioni , Ampio e molto luminoso , impianto di video sorveglianza , cortile condominiale con posto auto assegnato , compreso nel prezzo un comodo garage di 34 mq soppalcato.L'immobile è attualmente ammobiliato ed è stato svuotato dal mobilio con A.Ila zona è servita da diverse attività commerciali
