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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina a 79.500 € (cod.65ba82b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina, la richiesta di 79.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.500 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
703 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
770 €/m² e
932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA ROMA, M. CASALOTTO, MARCONI, SPIRITO SANTO) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.315 €/m²) e per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamento in vendita ad Aci SantAntonio Ampia metratura con sottotetto e balconi Nel comune di Aci SantAntonio, in Via Santo Spirito 51, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 113 mq catastali, situato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale senza ascensore. Una soluzione interessante per chi desidera acquistare un appartamento da ristrutturare ad Aci SantAntonio, con spazi generosi e possibilit di personalizzazione. Appartamento luminoso con doppia esposizione Limmobile presenta altezza interna di 2,85 metri e una doppia esposizione nord-sud, caratteristiche che garantiscono ottima luminosit e ventilazione naturale durante tutto larco della giornata. Lingresso conduce a un corridoio centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Zona giorno spaziosa La zona living composta da: Soggiorno di circa 20 mq con accesso al balcone Sgabuzzino di circa 8 mq, utile come ripostiglio o dispensa Cucina abitabile di circa 22 mq, ampia e funzionale, dotata di infisso in PVC con vetrocamera di recente installazione e uscita sul balcone Gli spazi permettono di realizzare una zona giorno moderna e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Zona notte con camere di grande metratura La zona notte composta da: Due camere da letto di circa 20 mq ciascuna, entrambe con affaccio su balcone Le dimensioni generose consentono diverse soluzioni di arredo, rendendo lappartamento ideale sia per famiglie sia per chi desidera ambienti ampi e confortevoli. Due servizi e sottotetto di propriet Completano la propriet: Due servizi: un WC e una lavanderia Scala retrattile nel corridoio che consente laccesso al sottotetto di propriet, esteso per tutta la superficie dellappartamento Il sottotetto rappresenta un grande valore aggiunto, ideale come spazio di deposito o da sfruttare secondo le proprie esigenze. Appartamento da ristrutturare ad Aci SantAntonio Limmobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma presenta buone condizioni strutturali, risultando perfet[…]
