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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio a 88.000 € (cod.65b794bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio, la richiesta di 88.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
956 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
719 €/m² e
824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA ROMA, M. CASALOTTO, MARCONI, SPIRITO SANTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Sara Pennisi, agente immobiliare affiliata alla Rama Immobiliare, propone in vendita ad Aci Sant’Antonio, in Via Nocilla, un appartamento di 3 vani posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, all’interno di uno stabile realizzato nel 1985. L’immobile ha una superficie totale di mq 100, pari a mq 92 escluse aree scoperte, ed è composto da ingresso su saletta, corridoio, 3 vani, bagno, lavanderia, cucina abitabile e due balconi
