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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina a 108.000 € (cod.65b546e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina, la richiesta di 108.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
1.028 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA ROMA, M. CASALOTTO, MARCONI, SPIRITO SANTO) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.330 €/m²) e per trivani (da 715 €/m² a 1.340 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio in zona Lavina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIADA IMMOBILIARE DI GIUSEPPE D'ANTONE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
La GIADA IMMOBILIARE propone in vendita ad Aci Sant’Antonio, esattamente in via Cristoforo Colombo, appartamento posto al secondo piano in piccolo condominio di sole 4 unità abitative così composto: ingresso su salone, 2 comode camere da letto, bagno con vasca, secondo servizio, cucina abitabile, lavanderia in veranda e piccolo terrazzino a livello. L’immobile gode di doppia esposizione ed è stato totalmente ristrutturato circa quattro anni fà. DA VEDERE! RIF. A1013
