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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio a 235.000 € (cod.65b0c082)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aci Sant'Antonio, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1119 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SANTA MARIA LA STELLA - VIA TROPEA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Sant'Antonio
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Sant'Antonio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavinaio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ IMMOBILIARE - MISTERBIANCO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina con cortile
La villa su un unico livello con giardino da sogno e vista Etna: una rarità da non lasciarsi sfuggire! Immagina di vivere ogni giorno circondato dal verde, con la comodità di una villa tutta su un piano e una vista che emoziona: questa è un’opportunità rara nella ricercata zona di S.M. la Stella. In una delle vie più rinomate di Aci Sant’Antonio, la Via Tropea, proponiamo una villa singola che conquista al primo sguardo grazie alla sua caratteristica più ricercata: tutti gli ambienti sviluppati su un unico livello. Una soluzione sempre più difficile da trovare, perfetta per chi cerca comodità, funzionalità e qualità della vita. L'ingresso principale della villa si apre su una saletta d’ingresso accogliente; si procede con un ampio e luminoso salone, cuore della casa, ideale per condividere momenti in famiglia o con amici. La cucina abitabile, spaziosa e conviviale, si presta a diventare il vero fulcro quotidiano mentre le quattro camere offrono massima versatilità: camere da letto, studio, stanza hobby o area giochi per i più piccoli. I due bagni, uno con vasca e uno con doccia, e il comodo ripostiglio completano una distribuzione interna pratica e funzionale. Ogni ambiente è baciato dalla luce naturale e affaccia sul balcone che guarda il verde circostante, regalando una sensazione costante di apertura e serenità. All’esterno si apre uno scenario che fa davvero la differenza: 1.100 mq di giardino, uno spazio da vivere in ogni stagione, arricchito da terrazzo, cortile retrostante con possibilità di parcheggio, garage di 25 mq e un suggestivo forno a pietra, perfetto per momenti autentici con famiglia e amici. Il tutto con una splendida vista sull’Etna che rende ogni giornata speciale. L’immobile si presenta in condizioni discrete, offrendo l’opportunità di essere personalizzato e valorizzato secondo i propri gusti, trasformandolo in una residenza su misura, elegante e contemporanea. Opportunità come questa, in una zona così richiesta, sono sempre più rare e ricercate. Questa villa ha tutte le caratteristi[…]

